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ScoreAdresse
44000 — données officielles DVF · ADEME · Géorisques

Audit immobilier — Avenue Gandhi, Nantes

Prix réels, DPE, risques naturels et score global d'investissement

Correct
≥ 7040–69< 40

Score global du secteur

Adresse avec quelques points de vigilance

Marché liquide (80 ventes à proximité)Prix de marché bien documenté
22 risques naturels répertoriés

Prix immobiliers DVF

Transactions récentes dans le secteur

4 000€/m²

Prix médian · 79 ventes

Appartements

3 679 €/m²

58 ventes

Maisons

4 807 €/m²

21 ventes

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Diagnostics énergétiques (DPE)

Classe dominante du secteur

D

Moyen

~1 800 €/an (70 m²)

Risques naturels(22 répertoriés)

Inondation

Zone inondable — vérifiez le PPRI et l'assurance

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques

Par ruissellement et coulée de boue

Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques

Par remontées de nappes naturelles

Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques

Mouvement de terrain

Risque de mouvement de terrain — vérifier les fondations

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Risque de mouvement de terrain — vérifier les fondations

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