Blog — Immobilier & Données
Les 10 risques naturels à vérifier avant d'acheter un bien immobilier
Inondation, argiles, radon, sismicité, feux de forêt, cavités souterraines : les 10 risques naturels et technologiques à vérifier sur Géorisques avant tout achat immobilier en France.
DVF : comment utiliser les données de ventes immobilières pour négocier
Guide pratique pour exploiter les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) du Ministère des Finances : accès, lecture, interprétation et stratégie de négociation immobilière.
Guide complet du DPE en 2026 : classes, obligations et impact sur les prix
Tout savoir sur le DPE en 2026 : les 7 classes de A à G, les obligations légales, le calendrier des interdictions, l'impact chiffré sur les prix immobiliers et les aides à la rénovation.
Acheter pour louer : comment estimer le vrai rendement avant d'acheter
Rendement brut, rendement net, cash-flow, tension locative : les 5 chiffres à calculer avant tout investissement locatif. Et pourquoi les simulateurs mentent souvent.
10 choses à vérifier absolument avant de faire une offre d'achat
Prix réel du quartier, DPE, risques naturels, urbanisme, charges... Voici le checklist complet d'un acheteur averti avant de signer quoi que ce soit.
PLU : comment vérifier la zone urbanistique avant d'acheter
Zone N, A, U, AU : votre futur bien peut être inconstructible, non extensible ou soumis à des servitudes. Voici comment vérifier le PLU avant de faire une offre.
Comment négocier le prix d'un bien immobilier en 2026
Méthode complète pour négocier le prix d'achat d'un bien immobilier en 2026 : arguments DVF, DPE, risques naturels, timing et tactiques éprouvées.
DPE et passoires thermiques : tout comprendre avant d'acheter
Comment lire un DPE, identifier une passoire thermique, estimer le coût de rénovation et négocier le prix en conséquence. Guide complet 2026.
Passoires thermiques : ce que la loi Climat change pour les propriétaires en 2026
Calendrier des interdictions, décote sur le prix de vente, aides disponibles. Tout ce qu'il faut savoir sur les DPE F et G avant d'acheter ou de louer en 2026.
Comment connaître le vrai prix au m² de votre rue (pas les estimations)
Les estimateurs en ligne se trompent souvent. Voici comment accéder aux vrais prix notariaux DVF pour votre rue spécifique, et pourquoi la différence peut atteindre 30%.
Les 5 risques naturels que personne ne vérifie avant d'acheter
Inondation, argiles, radon, sismicité, ICPE : les risques oubliés qui peuvent coûter cher après l'achat. Comment les détecter avant de signer.