Analyse immobilière de 607 route de jauvigere 16590 brie
Audit 360° — prix réels, DPE, risques naturels et score de négociation
Ce qu'il faut retenir
Score global /100
Adresse nécessitant une analyse approfondie
💰 Leviers de baisse identifiés
Arguments concrets pour votre offre d'achat
Arguments à présenter au vendeur
💶 Prix du quartier (DVF)
Aucune transaction DVF trouvée dans un périmètre de 1 km. Les données de prix ne sont pas disponibles pour ce secteur.
🌿 Diagnostic énergétique
⚡ Risques naturels et technologiques
Voir sur Géorisques →Mouvement de terrain
Risque de mouvement de terrain — vérifier les fondations
💡 Risque affaissement : travaux possibles 5 000–30 000 €
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque de mouvement de terrain — vérifier les fondations
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques
Glissement de terrain
Risque de mouvement de terrain — vérifier les fondations
💡 Risque affaissement : travaux possibles 5 000–30 000 €
Séisme
Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques
💡 Peut affecter l'assurabilité et la valeur de revente
Feu de forêt
Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques
💡 Zone feux de forêt — surcoût assurance MRH significatif
Transport de marchandises dangereuses
Risque répertorié — consultez le plan de prévention des risques
Radon — Classe 1 (Faible)
Présence de radon — ventilation obligatoire recommandée
🏛️ Fiche bâtiment
Diagnostics déduits
📋 Votre argumentaire de négociation complet — 9,90 €
Ce rapport analyse en profondeur les 7 risques naturels identifiés et leur impact sur la valeur.
- 📊Analyse de négociation chiffrée avec arguments clé-en-main🔒
- 📈Historique des prix DVF sur 5 ans, rue par rue🔒
- 🏘️Comparatif DPE quartier et département🔒
- 🏛️Fiche bâtiment — diagnostics obligatoires et normes applicables🔒
- 📉Potentiel locatif et rendement estimé🔒
- ⚡Analyse détaillée de chaque risque naturel🔒
Données officielles
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Analyse immobilière — 607 route de jauvigere 16590 brie
L'adresse 607 route de jauvigere 16590 brie se situe à (). Notre audit croise 0 transaction DVF enregistrée dans un périmètre de 1 km, 1 diagnostics de performance énergétique (DPE ADEME) et les données Géorisques.
7 plans de prévention des risques actifs concernent cette adresse. Consultez Géorisques.gouv.fr pour les prescriptions applicables.